Buiten je vergunning treden: voorkom sluiting van je bedrijf

Je start een nevenactiviteit met een vergunning en denkt: geregeld. Enthousiast ga je aan de slag en al snel wordt de boerderijwinkel te klein of neemt de vraag naar jouw kinderdagopvang toe. Vanuit jouw ondernemersdrive breid je de activiteiten uit, zonder je vergunning aan te passen. Tot er ineens een controle komt of een melding uit de omgeving. Als blijkt dat je bedrijfsvoering afwijkt van wat vergund is, kan de gemeente gaan handhaven. En dat kan zelfs leiden tot (tijdelijke) sluiting. Iets wat je natuurlijk wil voorkomen. 

Wanneer ga je buiten de vergunning?

Zodra de vergunning binnen is, denken veel mensen dat ze klaar zijn. Maar juist dan gaat het in de praktijk regelmatig fout. De afspraken uit de vergunning raken uit beeld of worden ‘even’ opgerekt. Bijvoorbeeld: 

• je gebruikt toch een tweede ruimte voor je nevenactiviteit, terwijl dat niet mag 
• je verplaatst de activiteit naar een andere plek op het erf, waardoor omwonenden ineens wél hinder ervaren 

Soms ontdekt de gemeente dat pas jaren later bij een controle. Dan kan het zijn dat je moet afschalen of zelfs moet stoppen met je bedrijf of nevenfunctie. Achteraf legaliseren kan soms nog, maar alleen als je op dat moment nog steeds aan alle eisen voldoet. En die ruimte is vaak kleiner dan je denkt.  

Wat zijn de gevolgen voor jou?

Je bedrijf zomaar uitbreiden of je loods aanpassen naar een atelier kan dus impactvolle gevolgen hebben. Handhaving kan ervoor zorgen dat je een deel van je activiteiten moet terugdraaien en daarmee extra kosten moet maken. Ook kunnen je inkomsten teruglopen als je tijdelijk moet stoppen met je activiteiten of er ontstaan conflicten met je omgeving. Gevolgen die je natuurlijk wil voorkomen.

Zo voorkom je dat je onbedoeld de fout in gaat

Wil je iets veranderen binnen de activiteiten waarvoor je een vergunning hebt? Dan hebben we een aantal tips om handhaving te voorkomen. Leg bijvoorbeeld de belangrijkste vergunningsafspraken voor jezelf vast in 1 A4. Wat mag waar, hoeveel m² mag je gebruiken en onder welke voorwaarden? 

Controleer verder bij elke wijziging of dat past binnen je vergunning en het omgevingsplan van je gemeente. Ook als het maar een ‘kleine’ aanpassing is.  

Wil je grootster uitbreiden of veranderen? Regel dan eerst je toestemming voordat je je plannen gaat uitvoeren. Of je mag starten met bijvoorbeeld een nieuwe nevenactiviteit hangt volledig af van de regels van het omgevingsplan van jouw gemeente. Past je plan binnen die regels, dan vraag je een vergunning aan.  

Wil je iets dat niet in de regels staat? Of wil je meer dan is toegestaan volgens het omgevingsplan? Dan kom je in de route terecht waarbij de gemeente een afweging maakt voor jouw specifieke situatie.  

Advies rondom vergunningen 

Bij De Omgevingsadviseurs helpen we ondernemers met het regelen van de juiste vergunningen en staan we ze bij tijdens juridische procedures. We brengen snel in beeld wat er al kan, wat de grenzen zijn en wat er met goed overleg misschien tóch mogelijk is. 

Meer weten?

Wil je laten checken of jouw nevenactiviteit nog binnen de kaders van je vergunning of toestemming valt en wat verstandig is als je wilt uitbreiden? Neem dan contact op met Karlijn. Zij helpt je graag verder.